Hơn 16.000 người dân phường Bình Quới (TPHCM) dự kiến sẽ được bố trí tái định cư trong Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa. Ảnh: Anh Tú
Nội dung này được nêu trong dự thảo quy định mới của UBND TPHCM về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố, hiện đang được Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM lấy ý kiến.
Theo dự thảo, đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, trường hợp người dân bị thu hồi đất ở sẽ được xem xét bố trí tái định cư ngay trong phạm vi dự án, theo khoản 7 Điều 111 Luật Đất đai.
Ngoài ra, người bị thu hồi đất ở được xem xét hỗ trợ chi phí thuê nhà tạm cư nếu là hộ gia đình, cá nhân thường trú hoặc tạm trú tại căn nhà bị giải tỏa trước thời điểm ban hành thông báo thu hồi đất.
Có hai hình thức hỗ trợ tạm cư: Bố trí tạm cư vào quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian chờ bố trí tái định cư.
Dự thảo quy định mức hỗ trợ tiền thuê nhà khác nhau, căn cứ theo khu vực và số nhân khẩu trong hộ.
Khu vực 1 (các quận trước đây: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân và TP Thủ Đức), hộ từ 4 nhân khẩu trở xuống được hỗ trợ 8 triệu đồng/hộ/tháng; hộ từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 2 triệu đồng/người/tháng, tổng mức không quá 24 triệu đồng/hộ/tháng.
Khu vực 2 (thị trấn các huyện và các khu vực đã đô thị hóa tại các huyện trước đây như Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ), hộ từ 4 nhân khẩu trở xuống được hỗ trợ 7 triệu đồng/hộ/tháng; hộ từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 1,75 triệu đồng/người/tháng, tối đa 21 triệu đồng/hộ/tháng.
Khu vực 3 (các xã thuộc các huyện trước đây: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ), hộ từ 4 nhân khẩu trở xuống được hỗ trợ 6 triệu đồng/hộ/tháng; hộ từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 1,5 triệu đồng/người/tháng, tổng mức không quá 18 triệu đồng/hộ/tháng.
Đối với các thành phố trước đây của Bình Dương (Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bến Cát), mức hỗ trợ tương tự Khu vực 2 là 7 triệu đồng/hộ/tháng với hộ đến 4 nhân khẩu; 1,75 triệu đồng/người/tháng với hộ từ 5 nhân khẩu trở lên, tối đa 21 triệu đồng/hộ/tháng.
Các huyện còn lại của Bình Dương trước đây và các phường thuộc Bà Rịa - Vũng Tàu và đặc khu Côn Đảo áp dụng mức hỗ trợ 6 triệu đồng/hộ/tháng với hộ đến 4 nhân khẩu; 1,5 triệu đồng/người/tháng với hộ từ 5 nhân khẩu trở lên, tối đa 18 triệu đồng/hộ/tháng.
Riêng các xã thuộc khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, hộ từ 4 nhân khẩu trở xuống được hỗ trợ 4 triệu đồng/hộ/tháng; hộ từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 1 triệu đồng/người/tháng, tổng mức không quá 12 triệu đồng/hộ/tháng.
Người dân trong Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa dự kiến sẽ được tái định cư dọc trục đường Bình Quới hiện hữu. Ảnh: Anh Tú
Thời gian hỗ trợ tạm cư được tính linh hoạt theo từng trường hợp cụ thể.
Trường hợp chưa được bàn giao nhà hoặc đất tái định cư, người dân được hỗ trợ tạm cư từ khi bàn giao mặt bằng đến khi nhận nhà hoặc nền đất tái định cư.
Trường hợp tái định cư bằng nền đất ở, ngoài thời gian trên, người dân được hỗ trợ thêm 6 tháng tiền tạm cư để chờ xây dựng nhà hoàn chỉnh.
Trường hợp bàn giao mặt bằng sớm hơn 6 tháng so với thời điểm nhận đất tái định cư, người dân được hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian chờ xây dựng nhà.
Trường hợp thu hồi một phần nhà ở nhưng phần còn lại không đủ điều kiện ở, hội đồng bồi thường sẽ căn cứ quy mô xây dựng để quyết định hỗ trợ tiền thuê nhà, tối đa không quá 6 tháng.
Trường hợp người dân chưa thể xây dựng lại nhà do vướng thi công dự án, đơn vị thi công có trách nhiệm chi trả tiền thuê nhà trong thời gian thi công cản trở. Sau đó, người dân tiếp tục được hưởng các khoản hỗ trợ theo quy định.
Theo Báo Lao Động
Trang web sử dụng cookie để đảm bảo bạn có trải nghiệm tốt nhất.